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Description

Proche de l'axe de la 4 voies Rennes -Saint Malo, en plein centre-ville de Tinténiac, proche de tous, commerces et commodité, accessible à pied.
Venez visiter ce bien à rénover, comprenant 60m2 habitables avec une entrée donnant sur une cuisine, un couloir, desservant, deux chambres, une salle d'eau, un wc.
Une cave et Abri couvert.
Le tout sur une parcelle de 710 m2 entièrement cloturée.
Vous pouvez également entreprendre une démolition afin d' établir une construction neuve.
IDEAL INVESTISSEUR : Possibilité de diviser le terrain en deux pour deux lots à bâtir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Candice MARO, Tél. : 0661442806, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 938 996
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Publiée le 08/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 170085 - Réf Superimmo : ANVXW9JTC
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 3 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

60 m² - 3 pièces - 3 chambres - ter. 710 m²1 niveau
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
369 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
102 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 320 € / an
Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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