Vente maison 365 000 €

60 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Trouville-sur-Mer (14360)

ANNEE-HOINVILLE IMMOBILIER vous présente cette charmante maison de pêcheur en excellent état
Cette maison d'une superficie de 68m2 est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un emplacement idéal.
Idéalement située, cette maison offre un intérieur confortable. A mi-chemin entre la plage et la gare, à deux pas des quais, les restaurants et les commerces de proximité sont facilement accessibles, ce qui vous permettra de profiter du quartier en toute tranquillité.
Vous apprécierez également le séjour cosy avec cuisine, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le bien comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle d eau indépendante, deux WC.
Un sous sol total complète ce bien.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1560.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 365 000 €

Prix au m² : 6 083 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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ANNÉE-HOINVILLE IMMOBILIER

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