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Vente maison 160 500 €
60 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Val-de-Scie (76720)

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  • 2 675 €/m²
  • Exclusivité
  • Coin cuisine équipé
Agence Normande Immobilière

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Description

Ani & Lucie vous présentent en exclusivité ' L'INTRIGANTE'
Située à 2 pas du centre d'Auffay,
Cette maison en brique sur 60 m², son jardin ensoleillé, ainsi que ses 3 bâtiments.
au rez de chaussée : salle- salon - insert bois- cuisine avec une belle vue sur le jardin -wc et pièce accès extérieur.
1er étage : 1 chambre & chambre enfant ou bureau , et 1 salle de bains.
Un grenier au denier étage. Arbre fruitiers, fleurs, et potager.
Place de stationnement sur la parcelle, la rivière passe au bout du jardin. Assainissement tout à l'égout, PVC double vitrage - chauffage électrique & bois.
DPE E (302) / B (9) - Taxe Foncière : 625 euros
Ce bien vous est proposé au prix de 160 500 euros FAI ( 7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur )
Contactez Lucie au 06 22 58 53 37 pour plus de renseignements.
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1318.00 et 1782.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : L'INTRIGANTE-NORMANDE - Réf Superimmo : ANVXWMI60
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Caractérisques
Prix de vente : 160 500 €Prix au m² : 2 675 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agence-normande.fr/msmedias/honoraires/honoraires.pdf?r=0.2845356754911207

60 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 557 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Coin cuisine équipéSéjour de 12 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 318 € / an
Maximum : 1 782 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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