Vente maison 273 000 €

60 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Val-des-Prés (05100)

Ensemble immobilier composé de deux appartements T2 entièrement rénovés d’environ 30m2 chacun.
Idéalement situé au cœur du charmant village de Val-des-Prés dans la vallée de la Clarée, à proximité des départs de randonnées et des pistes de ski de fond.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable totale : 60,04m² => appartement n°1 = 31,75m² + appartement n°2 = 28,29m²
- Espaces lumineux
- Cuisines aménagées
- Chauffage au sol
- Double vitrage
- Huisseries mélèze
- Salles de bain avec douche + baignoire balnéo.
Vendu avec deux garages d’environ 15m2 chacun et deux places de parking privatives en extérieur.
Grande cour extérieure de 75m2.
La vente concerne l’ensemble des deux appartements !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 845 193 - Greffe de GAP) Emmanuelle MINGUET Entrepreneur Individuel 07 72 05 38 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882307)

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Consommation d'énergie

Consommation 349 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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