Vente maison 252 000 €

60 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Valras-Plage (34350)

Maison de plain pied de type T2 sur un jardin de 509m² en 3 faces avec garage metallique et de nombreux parkings sur la parcelle de jardin, la maison de construction des années 2000, qui se situe à 800 mètres de la plage et des commerces du centre ville, elle se compose d'une grande pièce principale de 44 m2 entièrement climatisée et isolée munie de sa cuisine équipée. Vous exploiterez des terrasses devant et derriere en fonction du soleil. Pour la nuit, vous aurez une belle chambre donnant sur le jardin avant, vous pourrez également créer une deuxiéme chambre supplémentaire et même agrandir la villa sur la face ouest. L'espace jardin est agréable et au calme, plusieurs possibilités sont à exploiter !

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Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 4 200 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2021.

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