Fabrice BRUYERES - Capifrance

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Description

Situé au cœur du Cantal (15), sur la commune de VEBRET, venez découvrir cette agréable maison à rénover offrant une surface habitable d’environ 60 m².
Le bien se compose d’une pièce de vie, d’une salle de bain, ainsi que de deux chambres.
Implanté sur un terrain d'environ 1000 m², idéal pour faire un agrandissement, et parfait pour faire un potager.
Située en pleine campagne, tout en restant proche de toutes les commodités, vous pourrez profiter d’un cadre paisible.
Idéal pour un premier achat ou pour une maison secondaire, n’hésitez plus, contactez-moi pour plus de renseignements et convenir d’une date de visite.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 425 777 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Fabrice BRUYERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 43 61 42 - Réf.895738
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Publiée le 21/03/2025 - Réf. agence : 340939621914 - Réf Superimmo : ANVXY4ZIC
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Caractérisques
Prix de vente : 56 500 €Prix au m² : 942 € / m²
Taxe foncière : 409 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 007 m²
1 niveauAnnée de construction : 1948
Chauffage au boisSéjour de 27 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
454 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
100 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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