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Description

APPARTEMENT / MAISON T3 EN DUPLEX - VENDARGUES
Théo Titon O7 8O 41 19 22 vous présente:
Belle maison T3 en copropriété, d'environ 60m² et donnant sur un jardin sans vis à vis d'environ 20m² exposé Sud-Ouest. Elle se compose d'un salon séjour-cuisine de 26m², de 2 chambres, d'une salle de bain et de deux wc indépendant. On retrouve également 1 place de parking privative et sécurisée.
Dans la commune de Vendargues, à proximité du centre et des différents commerces et commodités (boulangerie, boucherie, pharmacie, mairie, écoles...).
Prix: 296 000 € (Frais de notaires réduits)
DPE: A / GES: A
LFI SAINT AUNES: Tél: O7.8O.41.19.22
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La-Franchise-Immo : Théo Titon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Publiée le 14/01/2025 - maj le 28/03/2025 - Réf. agence : VM7122-COMPANY39193ZXY - Réf Superimmo : ANVXXN5NN
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Caractérisques
Prix de vente : 296 000 €Prix au m² : 4 933 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39193zxy/1296/FdzJg/lfi_st_aunes_bareme_honoraires.pdf

60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 135 m²2 Garages
Année de construction : 2022Cuisine équipée
Séjour de 26 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
40 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2022.

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