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Vente maison 328 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vigneux-sur-Seine (91270)

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  • 5 467 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sandrine BARROSO - iad

Sandrine BARROSO - iad

41 avis
06 78 56 94 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandrine Barroso (06 78 56 94 39) vous propose : En exclusivité : Charmante Maison meulière sur sous-sol total, entièrement rénovée, cette maison bénéficie d'un excellent état général, situé dans un quartier pavillonnaire
Cette maison de plain-pied vous accueille avec une entrée, un séjour lumineux et une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Profitez d'une agréable terrasse couverte qui donne accès à un jardin verdoyant, parfait pour vos moments de détente.
Atout supplémentaire : Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie, une chaufferie, un cellier, une cave et une pièce bureau, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Édifiée sur un terrain de 430 m², cette maison dispose d'un beau jardin. L'espace devant la maison permet de stationner un véhicule, tandis que l'arrière du jardin est agrémenté d'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Aucun travaux à prévoir, chauffage au gaz, volets roulants électriques et double vitrage garantissent confort et praticité.
Cette maison est prête à vous accueillir …Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Barroso EI (ID 20763), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823059258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1619647 - Réf Superimmo : ANVXWYAIJ
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Caractérisques
Prix de vente : 328 000 €Prix au m² : 5 467 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 430 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1950
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 13 m²Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
419 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
92 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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