Vente maison 197 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villages du Lac de Paladru (38850)

ERA L'IMMOBILIERE DU LAC Charavines a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison construite sur sous-sol de 60 m² sur la commune de Paladru, à rénover, à fort potentiel.
Vous découvrirez une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
L'espace de vie se trouve au première étage avec un balcon coté sud.
Le sous-sol est aménageable et comprend actuellement un garage, un atelier et une buanderie pour une surface de 60m² environ.
Le bien a été construit en 1975 sur une parcelle de 870 m², arborée et close.
Le mode de chauffage est au gaz, installé il y a 5ans.
Des rénovations à l'intérieur sont à prévoir pour mettre la maison au goût du jour.
A proximité des écoles et de toutes les commodités et bien sûr du Lac de Paladru.
La gare se trouve à 7kms, l'accès à l'autoroute à 8kms
Pour tout complément d'informations et organiser une visite 07.56.24.22.72 Romain PETRIGNET
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 607 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	104 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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ERA L'IMMOBILIERE DU LAC LES ABRETS & CHARAVINES

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