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Vente maison 104 300 €
60 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Villemandeur (45700)
60 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Villemandeur (45700)
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- 1 738 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison rustique, en pierre,avec poutres apparentes,édifiée en partie sur une cave.
Idéalement située à deux pas du centre ville et des transports en commun.
Au rez de chaussée, une véranda et un hall s'ouvrent sur une grande pièce de vie de 30m2 lumineuse, avec cuisine US aménagée.
Une chambre très confortable offre une vue sur la seconde cour.
Un couloir permet d’accéder à la cour en fond de parcelle.
La salle de bain avec wc vient compléter ce niveau.
A l'étage une pièce mansardée avec poutres apparentes peut accueillir un bureau ou un espace pour enfant.
Des combles peuvent être aménagés au dessus de la pièce principale.
A l'extérieur se trouvent un abri dans la 1ère cour et une seconde cour en fond de parcelle.
Une charmante maison idéale pour une petite famille, ou un investisseur.
A visiter rapidement!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 707 341 - Greffe de ORLEANS) Stéphanie DESMARET Entrepreneur Individuel 06 51 14 59 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884728)
Publiée le 09/12/2024 -
maj le 14/12/2024 -
Réf. agence : 340938773915 - Réf Superimmo : ANVXXFX4C
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| Prix de vente : 104 300 € | Prix au m² : 1 738 € / m² |
| Taxe foncière : 725 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 60 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 149 m² |
| 3 niveaux | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Année de construction : 1900 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 31 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 260 € / an
Maximum :
1 760 € / an
Diagnostics réalisés le 08/09/2024.
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Siren : 982707341 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000005429
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