Vente maison 129 990 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ytrac (15000)

En EXCLUSIVITÉ chez Duclaux IMMO
YTRAC, CHARMANTE maison de bourg en PIERRE de 60 m2 habitables environ sur quatre niveaux : une pièce de vie avec cuisine ouverte de 29 m2 avec accès à une TERRASSE, deux chambres dont une avec rangements et salle de douche avec WC.
Une cave de 24 m2 avec un WC.
Menuiseries bois double vitrage.
Chauffage central au fioul + poêle à granulés.
Terrain non-attenant de 150 m2 avec VUE DEGAGÉE.
Assainissement au tout à l'égout.
Foncier : 345 EUR.
Proche de toute commodité, maison de santé, commerces et école.
À visiter rapidement !!!
Visite et renseignements :
Agence Duclaux IMMO
50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes)
15000 AURILLAC
Conseiller : Mr Yannick BRUEL, Agent commercial (RSAC No830 154 084 Greffe de AURILLAC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 396 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	99 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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DUCLAUX IMMO

Infos légales : 88277676800013

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