Superimmo
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Vente maison 489 900 €
614 m²
20 pièces 20 p
8 chambres 8 ch
Aiguefonde (81200)

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  • 798 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: pompe à chaleur
Pascal LALLART - Capifrance

Pascal LALLART - Capifrance

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Description

**À vendre : Grande propriété avec dépendance**
Découvrez cette magnifique propriété idéalement située entre Mazamet et Castres, à seulement 5 minutes des commodités et de l'hôpital Castres-Mazamet.
**Caractéristiques de la propriété :**
- **Maison de maître spacieuse** : 300 m², 8 chambres, rénovée à 80%, alliant le charme de l'ancien et des aménagements modernes.
- **Maison rénovée** : 80 m², entièrement prête à être habitée.
- **Troisième maison** : 120 m², nécessitant des travaux de rénovation, offrant un potentiel intéressant.
**Bâtiments annexes :**
- Grange : 250 m²
- Étable : 200 m²
- Atelier : 100 m²
- Garage : 100 m²
- Grand hangar : 250 m²
**Terrain :**
- Superficie de 14 000 m², comprenant :
- Une source
- Deux puits
- Deux ruisseaux alimentés tout au long de l'année
- Un poulailler
Toutes les toitures ont été récemment rénovées. Ce bien rare offre une grande diversité d'espaces et un cadre de vie paisible, des jolie vues sur la montagne noir tout en étant proche des services essentiels.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
pascal Lallart +33 6 14 71 94 09
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 281 118 - Greffe de CASTRES) Pascal LALLART Entrepreneur Individuel 06 14 71 94 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874513)

Publiée le 24/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340938089777 - Réf Superimmo : ANVXWRFXC
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Caractérisques
Prix de vente : 489 900 €Prix au m² : 798 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement614 m² - 20 pièces - 8 chambres - ter. 14 000 m²
3 niveauxOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin, sur montagneGarage
Chauffage: pompe à chaleurCuisine aménagée, équipée
Séjour de 40 m²3 salles d'eau
4 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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