Vente maison 376 000 €

614 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Quinéville (50310)

Sur la commune de QUINEVILLE, dans le département de LA MANCHE, votre conseiller de secteur SEIF-EDDINE KORBI, vous propose cette ancienne laiterie à rénover
Découvrez cette magnifique propriété de plus de 614 m² habitables, alliant charme, potentiel locatif et localisation exceptionnelle. Située sur un terrain de plus de 3000 m² avec vue sur mer et à seulement 1 km de la côte, cette maison offre un cadre de vie paisible et attrayant.
Caractéristiques principales :
• Toiture neuve et fenêtres refaites, garantissant un bon niveau d’entretien.
• Fosse septique aux normes et portail électrique récent.
• Panneaux photovoltaïques orientés sud, générant un revenu annuel de 1600 à 1900 euros.
La propriété comprend déjà deux appartements de 41 m², loués entre 400 et 450 euros par mois, dont l’un sera disponible fin décembre 2024. De plus, vous aurez la possibilité d’aménager deux autres appartements de 40 m² et 80 m² pour de la location, avec des parties communes déjà existantes.
Bien que la toiture et les fenêtres soient en bon état, toute la partie habitable est à rénover pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. La structure est solide, reposant sur des dalles en béton.
Le vaste jardin comprend également un garage, offrant une commodité supplémentaire.
Idéal pour :
• Résidence principale spacieuse
• Investissement locatif avec plusieurs possibilités de revenus
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien offrant un cadre de vie exceptionnel et de belles perspectives de rendement après rénovation. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 376 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Seïf-Eddine KORBI, Tél. : 0649620279, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 953 012 697 - SAFTI – KORBI Seïf-Eddine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SEÏF-EDDINE KORBI - SAFTI

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