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Description

Eze, à quelques minutes de Monaco, plages, importante propriété avec vue mer époustouflante.
A quelques minutes de Monaco et des plages d'Eze et de Saint-Jean-Cap-Ferrat, se niche une propriété d'exception au sein d'un domaine sécurisé. D'environ 615 m² habitables (plus de 1.190 m² avec garage et annexes), cette demeure offre de vastes terrasses, deux chambres principales avec jacuzzis privés, et six chambres avec salles de bain attenantes.
Chaque suite s'ouvre sur une vue imprenable sur la mer et accède à une grande terrasse. Les chambres principales, dignes de la magnificence du lieu, disposent de dressings et de jacuzzis privés.
L'espace de vie, sur un étage de 150 m², comprend un hall majestueux, un salon élégant, une salle à manger raffinée, et une cuisine américaine haut de gamme. Une terrasse enveloppe cet étage, prolongeant naturellement les espaces intérieurs.
Un bureau de 40 m² et une cave spacieuse occupent le premier étage, tandis que le garage peut accueillir jusqu'à dix voitures. Une seconde cuisine professionnelle et des locaux pour le personnel, ainsi qu'un appartement de gardien, complètent cette offre.
À l'extérieur, une piscine généreuse et un pool house offrent des moments de détente avec vue sur la mer.
Tous les étages sont reliés par un ascenseur principal et un ascenseur de service.
Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande. Réf. 15195
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Publiée le 24/03/2025 - maj le 27/05/2025 - Réf. agence : 15195 - Réf Superimmo : ANVXY5H6U
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Caractérisques
Prix de vente : 9 750 000 €Prix au m² : 15 854 € / m²
Charges prévisionnelles : 27 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

615 m² - 14 pièces - 8 chambres - ter. 9 500 m²Piscine
Orientation : SudVue sur mer
GardienAssainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 86 m²
JaccuzziFenêtres double vitrage
CheminéePorte blindée - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 980 € / an
Maximum : 8 150 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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