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Vente maison 143 000 €
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Alleins (13980)
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Alleins (13980)
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- 2 344 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nicolas Martinez (06 21 10 34 85) vous propose : Charmante maison de village – Idéale pour jeune couple ou petite famille.
Vous recherchez un premier chez-vous alliant authenticité et confort, cette maison de village située en plein cOEur d’Alleins est faite pour vous. Parfaitement adaptée à un jeune couple ou une petite famille, elle offre un cadre de vie convivial et pratique, au plus près de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne sereine.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son salon chaleureux et atypique. Le plafond vouté donne à la pièce une atmosphère unique, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce caractère authentique est une véritable invitation à la douceur de vivre, avec cette touche de charme propre aux maisons anciennes.
En montant au premier étage, vous découvrirez une cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle. Equipée et aménagée, elle vous permet de cuisiner confortablement tout en bénéficiant d’un espace de rangement optimisé. Cet étage dispose également de toilettes indépendantes pour plus de praticité.
Au second étage, la première chambre, baignée de lumière, offre un espace agréable et intime. Elle est complétée par une salle de bain parfaitement agencée. La chambre supplémentaire, située au dernier étage, est un véritable cocon. Son volume généreux vous permet d’envisager un aménagement confortable, et elle dispose de sa propre salle de bain, assurant ainsi une intimité pour chacun sans compter sur la vue dégagée sur les montagnes environnantes pour des réveils paisibles.
La disposition sur quatre niveaux, bien pensée, permet une séparation optimale des espaces de vie et de repos, offrant à chacun l’intimité et le confort nécessaires. C’est l’organisation parfaite pour une petite famille en quête de leur premier nid.
Mais ce qui rend ce bien encore plus attrayant, c’est sa localisation idéale. Située en plein centre d’Alleins, cette maison vous permet de profiter pleinement de la vie de village. À seulement quelques minutes à pied des commerces et des écoles, vous apprécierez la simplicité des trajets du quotidien, sans avoir besoin de véhicule pour vous rendre aux services essentiels.
Pour couronner le tout, cette maison en bon état est dotée d’un système de chauffage par poêle à bois et panneaux rayonnants, qui vous garantiront un confort thermique tout au long de l’année. C’est un bien qui, sans être trop énergivore, vous offrira tout le confort nécessaire.
Avec un prix abordable, cette maison représente une belle opportunité pour un jeune couple ou une petite famille désireuse d’accéder à la propriété, sans compromis sur le charme ou la localisation. Ne laissez pas passer cette occasion unique de faire de cette maison votre premier foyer.
Venez la découvrir sans attendre. Une visite suffira pour que vous tombiez sous le charme de ce lieu plein de potentiel.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Martinez EI (ID 60498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901437913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 17/10/2024 -
Réf. agence : 1620351 - Réf Superimmo : ANVXWVW9D
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| Prix de vente : 143 000 € | Prix au m² : 2 344 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 61 m² - 3 pièces - 2 chambres | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
950 € / an
Maximum :
1 340 € / an
Diagnostics réalisés le 17/10/2023.
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