Vente maison 299 500 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Audenge (33980)

En exclusivité ! Idéalement située en centre-ville d'Audenge, dans un quartier calme à proximité immédiate de toutes commodités à pied (école, commerces, transport), venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée en 2023. Elle se compose de plain-pied d'un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse et un cabanon de jardin complètent l'ensemble qui se positionne sur une parcelle de 139m2. Les plus : la rénovation récente, son emplacement et le calme du secteur ! Informations complémentaires : production du chauffage par radiateur à inertie, production de l'eau chaude par cumulus, tout-à-l'égout, fibre disponible, menuiserie double vitrage bois, etc. Taxes foncières : 933€. Prix de vente : 299 500 €. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 81633. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2023.

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KÉVIN RENAUD - EXPERTIMO

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