Superimmo
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Vente maison 64 800 €
61 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Auvers-le-Hamon (72300)

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  • 1 062 €/m²
David LEMAITRE - Noovimo

David LEMAITRE - Noovimo

14 avis
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Description

David Lemaitre, votre conseiller immobilier Noovimo, vous présente :
Au coeur de la paisible commune d'Auvers-le-Hamon, cette fermette authentique de 61 m2 vous offre un beau potentiel de rénovation. Avec plus d'un hectare et demi de terrain comprenant un verger, une mare et un hangar, ce bien s'adresse aux passionnés de nature et de projets de transformation.
Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 61 m2, avec possibilités d'aménagement pour agrandir l'espace et créer votre intérieur idéal.
Terrain spacieux : plus d'1,5 hectare, parfait pour un jardin verdoyant, des plantations fruitières, ou même un petit espace d'élevage.
Verger et mare : une touche champêtre et apaisante, idéale pour profiter de moments de détente.
Hangar spacieux : espace de stockage pratique pour vos outils, ou pour y aménager un atelier.
Pour les amoureux de la nature et les passionnés de restauration, cette fermette est l'opportunité de donner vie à un projet unique dans un cadre enchanteur.
CES G GES C Honoraires : 8% TTC de 60 000 euros ( prix de vente honoraies exclus) soit 64800 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le no 844 006 791 David Lemaitre 06 89 61 66 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par LEMAITRE David - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Mans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 28/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 164_DME-0022309 - Réf Superimmo : ANVXX1R50
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Caractérisques
Prix de vente : 64 800 €Prix au m² : 1 062 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 4 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 60 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

61 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 15 272 m²Année de construction : 1900
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
506 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2022.

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