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Vente maison 138 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Barsac (33720)

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  • 2 262 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel au fuel
ATOUT IMMOBILIER

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38 avis
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Description

Maison T3 environ 61 m2 comprenant au RDC cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau avec wc et à l'étage 2 chambres.
Très belles hauteurs sous plafond et beaux volumes,
Fort potentiel d'aménagement d'un chai attenant de deux cellules, la premiere d'environ 20m2 avec possibilité de deux niveaux et une seconde de 21 m2.
Le tout sur jardin clos avec garage.
Prévoir travaux de rafraichissement et remplacement du système de chauffage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr NOS POINTS FORTS : + DE 15 ANS D'EXPERIENCE / ESTIMATION GRATUITE / VISITE VIRTUELLE POSSIBLE / AGENCE TAILLE HUMAINE / BAREME COMPETITIF / ADHERENT FNAIM pour apporter le meilleur service / VISIBILITE OPTIMALE PORTAILS SPECIALISES LES + PERTINENTS / VISITES QUALIFIEES ...

Publiée le 13/02/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 2059 - Réf Superimmo : ANVXUUGKG
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 €Prix au m² : 2 262 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,98% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.atoutimmobilier.eu/i/redac/honoraires?honofor=1

61 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 400 m²Orientation : Est
1 GarageAnnée de construction : 1949
Chauffage individuel au fuelSéjour de 21 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
396 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
100 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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Siren : 505301432
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