Vente maison 77 760 €

61,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Baudres (36110)

Nous vous proposons sur la commune de BAUDRES : cette charmante maison de 1865 de plain-pied d'environ 61 m². La maison se compose d'une pièce de vie de 30m² avec coin cuisine aménagée et équipée et coin séjour avec poêle à bois, un couloir desservant une grande chambre de 15m², une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant. Vous disposerez d'un garage de plus de 30m² et d'un grenier isolé sur l'ensemble offrant la possibilité d'aménager les espaces selon vos besoins. A l'extérieur vous retrouverez une terrasse et un préau le tout sur un jardin clos sans vis-à-vis de 1360m² . Les + : toiture neuve de 2016, assainissement de 2018, fenêtres en PVC double vitrage, fibre optique. Rafraichissement à prévoir. Située dans un environnement calme, entre Valençay et Levroux. Pour plus de renseignements, contactez notre agence NESTENN au 02.54.40.16.58 ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 341 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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NESTENN VALENCAY

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