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Vente maison 98 900 €
61 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Bazoges-en-Paillers (85130)

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  • 1 621 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
Agence Duret Montaigu-Vendée

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377 avis
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Description

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Maison de bourg à vendre - Bazoges en Paillers
Idéal investisseurs ou primo-accédants.
Venez découvrir cette charmante maison de bourg de 61m² située en plein coeur de Bazoges en Paillers.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon/séjour, d'une cuisine lumineuse et d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage : deux chambres mansardées vous attendent pour l'espace nuit.
Le tout est complété par une cave, une dépendance et un agréable jardin pour profiter des beaux jours.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite.
ANP
Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/10/2024 - Réf. agence : VM16896-DURET - Réf Superimmo : ANVXWXD5E
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Caractérisques
Prix de vente : 98 900 €Prix au m² : 1 621 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 6 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf

61 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 149 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1940Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 21 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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