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Vente maison 121 900 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Beaulieu (15270)

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  • 1 998 €/m²
  • 1 balcon (2 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
SELARL BESSON, SUBERT & MINASSIAN, Notaires

SELARL BESSON, SUBERT & MINASSIAN, Notaires

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Description

Situé à quelques mètres du lac, ce chalet habitable de suite est l'endroit idéal pour se ressourcer.
Il comporte au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine aménagée et équipée et une terrasse à la vue dégagée.
Au 1er étage une chambre avec balcon, une salle d'eau et un WC.
Au 2ème étage une mezzanine et une chambre.
Le jardin un écrin de verdure d'environ 810 m² est un véritable havre de paix.
Un garage complète ce bien.
A 10 minutes des commerces et à 1h20 de Clermont-Ferrand.
VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.
Located a few meters from the lake, this habitable chalet is the ideal place to relax.
It has on the ground floor a living room with fitted kitchen and a terrace with open view.
On the 1st floor a room with balcony, a bathroom and a toilet.
On the 2nd floor a mezzanine and a bedroom.
The garden a green setting of about 810 m2 is a true haven of peace.
A garage completes this property.
10 minutes from shops and 1h20 from Clermont-Ferrand.
VIRTUAL TOUR available on request.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 59T-15029 - Réf Superimmo : ANVXWYMI3
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Caractérisques
Prix de vente : 121 900 €Prix au m² : 1 998 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

61 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 810 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée1 garage - 2 parkings
Cave1 balcon (2 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 2003
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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Infos légales : 389266123
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