Vente maison 146 280 €

61,07 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Beauregard-l'Evêque (63116)

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2 395 €/m²
1 Garage

Mélanie BLANCHER - Gimmi Shelter

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Description

Située au cœur du village de Beauregard-l’évêque, cette maison de bourg de 61,07m2, entièrement rénovée en 2022 et meublée offre un cadre de vie moderne et confortable. Sur un seul étage, elle se compose de deux chambres, d’un séjour lumineux avec deux balcons, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée,d’un WC et d’une salle de bain moderne double vasque.
L’entrée se fait directement par un grand garage de 70m2 permettant de garer plusieurs véhicules ainsi que d’une buanderie au fond de celui-ci. L’ensemble de la maison bénéficie de finitions de qualité et d’une isolation optimale.
A proximité, des commerces, centre médical, école…
Caractéristiques principales:
2 balcons
2 chambres
Séjour lumineux et ouvert sur la cuisine
Salle de bain moderne double vasque
Grand garage de 70m2
Rénovation complète en 2022
Proche des commodités
DPE D établi le 16/01/2025. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1080€ et 1510€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Seront ainsi consultables à compter du 1er janvier 2025 au plus tard : -une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ; -une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.
N'hésitez pas à me contacter, je travaille sur ce secteur et ses alentours. Estimation gratuite.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément CASTELAIN ZERO SIX 12016653 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 987 837 0100 et auprès de la CCI du Puy de Dome Gimmi Shelter, Réseau national immobilier, au capital de 3 000 €. Carte professionnelle T no CPI 6302 2024 000 000 010 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris 09 70 406 309 Annonce proposée par un agent commercial BLANCHER Mélanie Tél : 0650695284 Adresse mail :
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 03/02/2025 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : 45MB - Réf Superimmo : ANVXXSJVB

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Caractérisques

Prix de vente : 146 280 €	Prix au m² : 2 395 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 8 280 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.gateway-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=86