Vente maison 91 848 €

61 m²

2 pièces 2 p

Camors (56330)

A Camors , à quelques mètres de la boulangerie : maison de ville de 35,5 m2 sur 3 niveaux habitables + garage de 19,4m2 +appentis de 13,2 m2, le tout avec un terrain 468m2 ( par agrandir la maison à hauteur de 30% de la surface du terrain).
La maison se divise donc au rez de chaussée, d'un salon avec cheminée puis cuisine et d'un appentis (qui pourra être aménagé ). UN garage avec WC et salle d'eau. A l'étage: une très grande chambre de 25,45m2 avec salle d'eau. il y a aussi le grenier aménageable. Vous avez plusieurs dépendances:pour ranger les outils de jardinage et stocker le bois . Ainsi que 2 cabanons: un en bois électrifié et un 2ème en métal.
La maison est à rénover entièrement, sachant que la toiture est bonne et que les ouvertures sont en PVC double vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck EVANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483 332 284 Greffe de LORIENT) 06 07 90 12 38 (réf. 561537 )

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Prix de vente : 91 848 €

Prix au m² : 1 506 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 473 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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FRANCK EVANO - OPTIMHOME

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