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Vente maison 249 900 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Chelles (77500)

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  • 4 097 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Actr’immo By Immobilier De Demain

Actr’immo By Immobilier De Demain

11 avis
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Description

EXCLUSIVITE ORPI......
Découvrez cette maison de ville atypique et pleine de charme, situé dans un secteur calme et recherché des bords de Marne à Chelles. Construit en 1890, cet maison de ville de 60 m² habitable offre une belle combinaison d'histoire et de confort moderne.
Il comprend au rez-de-chaussée: un belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, WC séparé et un accès sur l'arrière de la copropriété avec une coursive.
A l'étage: une pièce palière pouvant servir de bureau, deux chambres et une salle de bain avec WC.
Le + un garage de 28 m² donnant sur l'arrière de la résidence avec une terrasse privée et jardin de 360 m² au calme.
Un 2 ème terrain de loisirs de 180 m².....
Gare à 20/25 mn à pied, commerces à moins de 10 mn et proches de toutes commodités " écoles, parc des bords de marne...."
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre exceptionnel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite....
COUP DE COEUR ASSURÉ.....
FAITE VITE....
Référence agence : 2157

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : S5GU-VN6-LAB - Réf Superimmo : ANVXX2H1V
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Caractérisques
Prix de vente : 249 900 €Prix au m² : 4 097 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 093,28 € / anTaxe foncière : 888 €

13 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 236 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/107/bareme.pdf

Disponible immédiatement61 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 540 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
409 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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