Vente maison 399 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clamart (92140)

Dans une impasse charmante maison de ville située au 9 Impasse du Plateau, Clamart, se trouve une propriété unique à vendre.
La propriété est idéalement située à proximité du T6 et des commerces du panorama, offrant ainsi un accès facile aux transports en commun et aux commodités locales.
Cette maison de ville de 61 m² offre un grand séjour traversant avec une cheminée, idéal pour les soirées d'hiver chaleureuses. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses avec un accès direct sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Le sous-sol total semi-enterré de 30 m², avec des ouvertures sur l'extérieur, offre un potentiel incroyable. Il peut être transformé en deux chambres supplémentaires avec une salle de bain, offrant ainsi plus d'espace pour une famille grandissante ou pour recevoir des invités.
La maison bénéficie également d'un espace extérieur où vous pourrez vous détendre, recevoir des amis et organiser des barbecues les weekends. Bien que la maison soit en bon état, une rénovation est à prévoir pour la remettre au goût du jour selon vos préférences.
Avec deux chambres, un grand séjour et un sous-sol aménageable, cette maison a tout pour plaire. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de potentiel à Clamart. Le prix demandé est de 498000 EUR. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Référence agence : 7513

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 6 541 € / m²
Taxe foncière : 804 €

Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2024.

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