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Vente maison 262 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Corbès (30140)

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  • 4 295 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
LCDI Le comptoir de l'immobilier - lcdimmo

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Description

CORBES, Au détours d'une impasse en pleine nature, venez découvrir ce mas en pierre bénéficiant d'un calme absolu à 5 minutes de la ville d'Anduze et 10 minutes de St Jean du Gard. Disposant d'un terrain arboré en 2 parties de 677 m2 et d'une terrasse de 15 m2, la quiétude de lieux saura vous convaincre pour vous installer à l'année ou pour les week end et vacances. Le mas est mitoyen par l'arrière mais sans vis à vis. Il dispose de 2 chambres à l'étage ainsi que d'une mezzanine avec une petite terrasse extérieure. Le rez de chaussée est lui sur 2 pièces pour le moment séparées, cuisine équipée et salon, avec une salle d'eau. Très bon état, toiture et isolation récentes, fosse septique aux normes, électricité récente. Des travaux d'aménagements sont à terminer pour augmenter le confort existant (double vitrage, peintures, ouvertures,...). Tout autour du mas des chemins de randonnées, promenade en famille ou entre amis vous accueillent tout en restant proches des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et convenir d'une visite. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Réf 31552 Prix 262 000 Euros.
Cette annonce vous est proposée par Guillaume BATISTA - - NoRSAC: 794 29 5246, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 01/08/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 43_31552 - Réf Superimmo : ANVXWFQ7K
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 4 295 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://lcdi.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=328

61 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 677 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1900Cuisine séparée
Séjour de 13 m²1 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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