Vente maison 149 500 €

61 m²

3 pièces 3 p

Coutras (33230)

Maison 3 pièces découvrez cette maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier calme de coutras. rénovée en 2023, elle offre un confort moderne tout en conservant le charme de l'authenticité. dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et accueillant. la maison dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour créer un bureau à domicile. le jardin attenant est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et des soirées en plein air. un des grands atouts de cette propriété est la possibilité d'aménager les combles, ce qui pourrait doubler la surface habitable. cette opportunité rare vous permet d'envisager de nouveaux espaces de vie selon vos besoins et vos projets. en complément, une dépendance pratique vous offre un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'aménager un atelier selon vos envies. le garage, quant à lui, assure le stationnement sécurisé de votre véhicule. cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée : à seulement 5 minutes du centre-ville de coutras, vous avez accès à toutes les commodités nécessaires sans sacrifier la tranquillité de votre environnement. de plus, bordeaux n'est qu'à 40 minutes, facilitant ainsi vos déplacements professionnels ou vos escapades citadines. ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée avec goût dans un cadre paisible, offrant un potentiel d'agrandissement exceptionnel. pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. -

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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