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Vente maison 174 900 €
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Coutras (33230)
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Coutras (33230)
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- 2 867 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel électrique
Pierre NADAUD - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
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DU BIEN
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Maison agréable située à proximité de Coutras, offrant un cadre de vie calme et spacieux.
Une entrée donnant sur une cuisine ouverte, une salle à manger et un séjour lumineux.
2 chambres confortables.
1 salle de bains et un WC séparé.
Un garage pratique pour le stationnement ou le rangement.
La maison est implantée sur une parcelle généreuse de 1 463 m² constructible, idéale pour profiter d'un bel espace extérieur et d'un jardin à aménager selon vos envies.
Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et du calme !
Prix : 174 900 euros HAI, Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur, soit 165 000 euros hors honoraires,
DPE : Classe D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 entre 950 euros et 1 330 euros
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste disponible.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD, au 0643471267 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre NADAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44
ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120
VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle
Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière
(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie,
75008 Paris - n°28137 J pour 2 000
000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 384 102- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - .
Publiée le 30/10/2024 -
Réf. agence : 384102PIEN - Réf Superimmo : ANVXX2FZB
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| Prix de vente : 174 900 € | Prix au m² : 2 867 € / m² |
| Taxe foncière : 700 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 165 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/388926.pdf
| 61 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 463 m² | 1 niveau |
| Année de construction : 1993 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine aménagée | Séjour de 25 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
950 € / an
Maximum :
1 330 € / an
Diagnostics réalisés le 15/11/2023.
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