Vente maison 194 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cugnaux (31270)

Contact direct Kévin Martinet: O668762O88. A vendre Maison T3 avec jardin, garage et dans un environnement calme à Cugnaux (31270)
Proche de Toulouse, à seulement 600 m du cœur de la commune de Cugnaux, cette maison T3 de 61 m2, située au sein d'une petite copropriété fermée, vous séduira par son cadre paisible et sa proximité avec les transports et commerces.
Composition :
Rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine indépendante aménagée, garage attenant, salon-séjour lumineux donnant sur un joli jardin privatif.
1er étage : dégagement, deux chambres spacieuses, salle de bains.
Les atouts :
Garage privatif
Jardin intime et sécurisé
Environnement calme, situé dans un lotissement résidentiel
Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants
Chauffage électrique avec radiateurs neufs
Idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant vivre à proximité de Toulouse, cette maison vous offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel recherché.
N'attendez plus pour visiter ce bien !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au O668762O88 ou le 06 42 55 09 38.
Informations sur les Risques : Pour en savoir plus sur les risques environnementaux liés à cette propriété, consultez le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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