Vente maison 117 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

Gorron (53120)

Lesbois, à moins de 5min de Gorron, venez découvrir cette maison de bourg rénovée en 2023/2024.
Très lumineuse, la pièce de vie chauffée grâce à un poêle à pellets, comprend le séjour et la cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque induction, lave-vaisselle) et donne sur une véranda/arrière-cuisine non chauffée.
A l'étage, vous trouverez 1 palier avec placard, 2 grandes chambres sur parquet, dont une avec placard, une salle d'eau et les WC séparés.
A l'extérieur, un garage et d'autres petits bâtiments sont présents.
L'ensemble se trouve sur un terrain de plus de 600m², clôturé et sans vis à vis avec une vue sur une prairie.
Assainissement tout à l'égout.
Pour en savoir plus, contactez moi vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel 07 65 15 69 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884665)

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Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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LUCIE LINAY - CAPIFRANCE

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