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Description

Découvrez cette charmante maison mitoyenne à rénover, située à Homécourt. Construite en 1920, elle offre une surface habitable de 61,70 m² répartis sur deux niveaux. Le séjour de 13 m² est un espace accueillant pour recevoir vos proches. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas. La maison dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'une cave de 13 m². Le grenier ajoute une touche supplémentaire de charme. Idéalement située, la maison est à 5 minutes à pied du bus et du médecin généraliste. Vous trouverez également plusieurs crèches, un collège, des restaurants et un parc à proximité. L'hôpital est accessible en seulement 5 minutes en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : VM727-AMRIMMO - Réf Superimmo : ANVXX2KHB
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Caractérisques
Prix de vente : 69 000 €Prix au m² : 1 118 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/amrimmo/178/F8QlZ/bareme_honoraires_homecourt_new_1.pdf

61,7 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 68 m²Travaux à prevoir
CaveAnnée de construction : 1920
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 13 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
389 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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