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Description

SOUS COMPROMIS DE VENTE
Exclusivité Agence Brison Immobilier
Découvrez cette agréable villa de plain-pied, idéalement située à proximité du village et de toutes les commodités. Nichée dans une petite copropriété calme et résidentielle, cette maison de 61,71 m2 vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Cette villa comprend un grand séjour lumineux avec une cuisine américaine, ainsi qu'un salon cosy agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. Elle dispose également de deux chambres avec placards intégrés et d'une salle de douches moderne avec WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse accueillante pour vos repas en plein air et d'un jardin privatif d'environ 80 m2, magnifiquement arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse supplémentaire côté entrée ajoute encore plus de confort. Discrètement mitoyenne d'un côté, cette villa allie charme et praticité, parfaite pour ceux qui recherchent une vie paisible tout en étant proches des commodités. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Brison Immobilier, votre partenaire de confiance à La Colle sur Loup.

Publiée le 02/08/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 3011 - Réf Superimmo : ANVXWFWFQ
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 429 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.brisonimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

61,71 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 80 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1970Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 29 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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27 septembre 2024

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335 000 €
2 août 2024
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