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Description

La Garnache, situé au calme d'un hameau, à 5 minutes des commerces ! l'agence ROCHER Immobilier vous propose cette sublime grange d'une surface totale de 130m² ! Ce bien à fort potentiel qui se compose d'une pièce de vie, salle d'eau, deux chambres, une salle carrelée avec mezzanine, atelier et cave l'ensemble est en très bonne état. Travaux réalisés: toiture et assainissement individuel Le tout sur un terrain clos de 2731 m2. Contactez votre conseillère ROCHER Immobilier, Karine BADIOU, agent commercial inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le numéro 522891621 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 2354 - Réf Superimmo : ANVXW09C7
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 270 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/362822.pdf

61 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 731 m²2 garages - 2 parkings
1 caveAnnée de construction : 1900
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
674 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 360 € / an
Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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Historique des prix
15 novembre 2024

Baisse de 5%

199 500 €
24 septembre 2024

Baisse de 9,1%

209 945 €
11 juin 2024
231 000 €
Localisation
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