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Vente maison 93 500 €
61,78 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
La Palme (11480)

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  • 1 513 €/m²
  • 1 terrasse
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage électrique
Cigal' Home

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Description

Votre agence Cigal' Home vous propose :
Cette opportunité à saisir rapidement au coeur du charmant village littoral de La Palme, à quelques pas des commodités. Cette maison de village est composée de 4 niveaux répartis de la manière suivante :
- Rez-de-chaussée : entrée pouvant servir de buanderie, de stationnement 2 roues, d'espace bricolage ou encore être aménagée en salon.
- 1er étage : pièce de vie avec coin cuisine meublée et équipée. Grande ouverture donnant de la luminosité.
- 2ème étage : 1 chambre, 1 placard, 1 salle d'eau avec WC.
- 3ème et dernier étage : 1 petite chambre donnant accès à une terrasse d'environ 10m2 avec vue sur les étangs et les Salins.
Ce bien complet et à petit budget est une véritable opportunité pour créer un cocon dans un village recherché. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour révéler à cette maison tout son potentiel !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou convenir d'un rendez-vous pour une visite.
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI11022019000043462 Du00e9livru00e9e par la CCI de l'Aude

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 237-COMPANY33983PVR - Réf Superimmo : ANVXXBNXO
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Caractérisques
Prix de vente : 93 500 €Prix au m² : 1 513 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company33983pvr/149/khK3j/affiche_honoraires_2023.pdf

61,78 m² - 4 pièces - 2 chambresVue dégagée
1 terrasseChauffage électrique
Coin cuisine équipé1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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