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Vente maison 66 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lanouaille (24270)

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  • 1 082 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Romuald Dupuy- Blache - iad

Romuald Dupuy- Blache - iad

07 82 51 13 23 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Romuald Dupuy- Blache (07 82 51 13 23) vous propose :
Maison de ville avec garage et jardin – 61 m² habitables
À découvrir, cette charmante maison de ville de 61 m² habitables, implantée sur un terrain de 135 m². Elle offre à l’étage une cuisine lumineuse, un séjour accueillant, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée et d’un garage, idéal pour le stationnement ou le stockage.
Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité des écoles maternelles, primaires et collèges, ainsi que de toutes les commodités : commerces, services et transports sont accessibles à quelques pas.
Cette maison, avec son agencement fonctionnel et son terrain appréciable, représente une belle opportunité pour y installer votre foyer ou réaliser un investissement. Avec quelques touches de modernisation et de rénovation, elle saura répondre à vos attentes.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romuald Dupuy- Blache EI (ID 82273), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 927540526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 1646564 - Réf Superimmo : ANVXX8BUM
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Caractérisques
Prix de vente : 66 000 €Prix au m² : 1 082 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

61 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 135 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1948
Chauffage au fuel (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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