Vente maison 366 000 €

61 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Agde (34300) - Le Cap d'Agde

Le Grau d'Agde, Découvrez cette charmante villa meublée sur une parcelle de 205 m², idéalement située dans une résidence sécurisée à proximité du centre et de la plage.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec son séjour traversant et lumineux, sa cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre. Une vaste terrasse couverte vous donne accès à un extérieur carrelé, équipé d'une salle d’eau avec toilettes, de deux abris de jardin et d'une cuisine d’été avec barbecue pour des moments conviviaux. L’espace extérieur permet également l’installation d’une piscine hors-sol ou d’un jacuzzi, selon vos envies !
À l’étage, entièrement climatisé, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.
Côté équipements, la maison dispose de fenêtres en aluminium imitation bois avec double vitrage et moustiquaires, tandis que l’extérieur est doté d’un système d’arrosage automatique.
Vous n'aimez pas les travaux ? Posez simplement vos valises et profitez immédiatement de votre nouvelle maison !
Son emplacement idéal, à quelques minutes des plages, fait de cette propriété une véritable perle rare. À découvrir sans tarder !
Classe énergie : C
Référence agence : 27468

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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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ORPI GROUPE ANTHINÉA

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