Vente maison 34 950 €

61,65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lignières-Orgères (53140)

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567 €/m²
Meublée
Cuisine équipée
Chauffage individuel au fuel

My HOME IMMOBILIER

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Description

Maison de Bourg à Rénover à Lignières-Orgères
L'agence My Home Immobilier vous propose à la vente cette maison ancienne nichée entre Alençon et Pré-En-Pail. Avec ses 61,65 m² de surface habitable et ses 40 m² de jardin, cette propriété est un véritable trésor à rénover.
Au RDC pièce de vie avec cuisine à réhabiliter et cheminée. Salle d'eau et WC. Accès au jardinet sur l'arrière de la maison avec un abri de jardin.
A l'étage deux belles chambres et un WC.
Combles aménageables et accessibles par un escalier.
Les plus de cette maison un terrain de 259 m2 non attenant et toiture en bon état.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de transformer cette maison en votre foyer idéal.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle soit par e-mail ou au 06.32.18.18.21
Commodités à proximité : Située à seulement 5 minutes à pied de l'école maternelle et élémentaire, cette maison est idéale pour les familles. À 10 minutes en voiture, vous trouverez un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants et des cabinets médicaux. Profitez également de l'internet haut débit et de la fibre pour rester connecté.
Honoraires inclus de 16.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Cécilia AMBLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 930 531 256Afficher plus

Publiée le 13/03/2025 - Réf. agence : CA2076A-COMPANY39447NKX - Réf Superimmo : ANVXY2JXO

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Caractérisques

Prix de vente : 34 950 €	Prix au m² : 567 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16,5% TTC - 4 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39447nkx/148/C65XC/honoraires_042023_1.pdf