Benjamin FOURTIER - SAFTI

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Description

Benjamin Fourtier vous propose cette charmante maison de plain-pied, d’une surface d’environ 61 m², située dans le village de Gouaix, avec premières commodités, école et centre de loisirs, à 7 minutes de Longueville (gare SNCF) et 15 minutes de Provins.
Elle offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie, avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une cave, accessible directement depuis la maison, vient compléter ce bien.
L’intérieur a été entièrement rénové, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Côté extérieur, tout reste à faire pour façonner l’espace selon vos envies. Le terrain est clos et arboré, et une dépendance est également présente.
? Double vitrage, chauffage électrique, tout-à-l’égout, fibre optique, secteur calme.
? Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour les amateurs de personnalisation.
? Coup de cœur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 0667404973, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911 549 889 - SAFTI – FOURTIER Benjamin, Conseiller indépendant
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Publiée le 26/02/2025 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : 1433009 - Réf Superimmo : ANVXXYMTM
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 2 295 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

61 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 743 m²Année de construction : 1959
Séjour de 25 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
427 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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