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8
Vente maison 156 000 €
61 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Martainville-Epreville (76116)
61 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Martainville-Epreville (76116)
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- 2 557 €/m²
Linda GOUGEON - BL Agents immobiliers
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette charmante de 61m² située dans un environnement calme et sans vis à vis.
Avec son terrain entièrement plat et clos de 1000m²; elle offre de nombreuses possibilités, notamment un potentiel agrandissement.
Vous trouverez une cuisine à aménager, un séjour avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse, une pièce attenante pouvant servir de chambre ou du bureau ou tout simplement agrandir le séjour.
Un couloir dessert la salle de bain ainsi que deux chambres possédant chacune un placard. Les wc sont indépendants.
Des travaux de décoration sont à prévoir, vous pourrez ainsi personnaliser la maison selon vos gouts.
Les fenêtres, la porte d'entrée et les volets roulants en alu électriques ont été changés récemment et
la maison a été isolée par l'extérieur en 2021, vous assurant ainsi une très bonne isolation.
Le chauffage est électrique avec des radiateurs récents.
La maison possède un sous sol complet offrant un espace supplémentaire pour du rangement ou des aménagements divers.
Vous trouverez également deux garages, parfait pour vos véhicules ou comme espace de stockage supplémentaire.
Points forts!
* Terrain spacieux et sans vis à vis qui garantit une parfaite intimité
* Multiples possibilités d'aménagement pour répondre a vos envies
* Sous sol complet qui offre un réel atout en terme d'espace
* Cadre calme et agréable pour une vie paisible
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Linda GOUGEON au 06 26 59 27 67. N° RSAC : 894 152 594 ROUEN
Publiée le 14/12/2024 -
Réf. agence : 34366 - Réf Superimmo : ANVXXHE62
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| Prix de vente : 156 000 € | Prix au m² : 2 557 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires
| 61 m² - 4 pièces - 3 chambres | -1 salles d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 320 € / an
Maximum :
1 920 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2024.
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