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Vente maison 124 900 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Maubourguet (65700)

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  • 2 048 €/m²
  • Exclusivité
ERA Val Adour

ERA Val Adour

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Description

A vendre maison située dans un quartier calme et très recherché de Maubourguet à deux pas du centre ville et de tous les services, écoles, commerces, médecins, supermarché. Cette maison en vente a une superficie de 61m2 habitable. Vous pourrez profiter d'un jardin de 1612 m² environ semi clôturé. Cette maison est située au coeur du village. A visité sans attendre, elle se compose de 2 chambres et un bureau, une cuisine, un salon avec une cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiver en famille, un WC indépendant et d'une salle d eau. Ce bien rare sur le secteur saura s'adapter à tout type de projet que vous souhaitiez faire un investissement locatif ou que vous soyez primo accédant à la propriété. Ce projet d'achat sera idéal pour une famille avec enfants. Cette maison à vendre n'est pas à d'écrire mais à visiter pour vous rendre compte par vous-même de l'opportunité qu'elle vous offre. A VOS APPELS!!!!!!!! Elle est située à 25 minutes de l'autoroute, 20 minutes de Tarbes, de la gare (TGV) et d'un terrain de golf, 40 minutes de Lourdes, 1h de Pau... Visite virtuelle disponible en agence. Contactez dès à présent votre agence immobilière Vic en Bigorre, spécialiste de l'immobilier dans le Val d'Adour au 05 82 15 01 69. Alexandra FIGUEIREDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848838009 - .

Publiée le 08/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 2626 - Réf Superimmo : ANVXWVC70
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Caractérisques
Prix de vente : 124 900 €Prix au m² : 2 048 € / m²
Taxe foncière : 660 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172450.pdf

61 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 612 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
371 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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Infos légales : 84505720700019
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