Vente maison 295 500 €

61,6 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mérignac (33700)

Mérignac Capeyron Maison + BOX. Au cœur de Mérignac Capeyron, à quelques pas seulement de la place Jean Jaurès et de l'ensemble des commodités de ce quartier résidentiel (Commerces, transports, écoles) venez découvrir cette jolie maison de standing située dans une résidence récente sécurisée.
Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée ouvrant sur un séjour-cuisine traversant et baigné de lumière donnant sur un jardin d'environ 60m2 exposé plein sud.
L'étage quand à lui se compose d'une salle d'eau spacieuse et de deux chambres, l'une avec dressing et l'autre bénéficiant d'un balcon.
Cette maison est vendue avec un grand BOX en sous-sol.
Idéal pour un jeune couple
A visiter sans tarder !
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 443 et 599 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété , Charges annuelles 1280. 00 Euros

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Consommation d'énergie

Consommation 74 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - MERIGNAC

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