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Vente maison 304 210 €
61 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Montenay (53500)

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  • 4 987 €/m²
Côté Particuliers Laval

Côté Particuliers Laval

187 avis
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Description

A LA VENTE chez Côté Particuliers - Corps de ferme comprenant :
- Une maison entièrement rénovée d'environ 61 m2 comprenant : une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc, un dégagement et deux chambres. A l'étage, des combles aménageables.
- Une longère à rénover d'une surface au sol d'envrion 103 m2 au sol. En cas de besoin, cette surface peut être doublée car les combles laissent une belle hauteur sous plafond. La toiture et la charpente sont en excellent état suite à rénovation récente.
- Une grange en pierre d'un beau volume de 82 m2 pouvant être aménagée en habitation(C.U Opérationnel validé) sur un terrain borné d'environ 2000 m2, avec une seconde entrée séparée et indépendante.
- Un hangar
- Un four à pain
- Un taillis et prairies
Surface terrain de l'ensemble : 10,2 ha environ dont 6,5 ha de taillis et 2,46 ha de prairies actuellement louées.
Énergie : Vierge
Référence annonce : 620
Bien présenté par l'agence Côté Particuliers Laval. Tél - 02 43 49 34 61 - Monsieur HERIVEAUX Sylvain (Agent Commercial)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,9% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 290 000 EUR

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 620 - Réf Superimmo : ANVXX3J5W
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Caractérisques
Prix de vente : 304 210 €Prix au m² : 4 987 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 14 210 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=441

61 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 81 179 m²Année de construction : 1948
Séjour de 32 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 17/07/2020.

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CÔTÉ PARTICULIERS LAVAL

Siren : 835193913 - N° de carte professionnelle : CPI 5301 2018 000 025 187
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