Superimmo
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Vente maison 269 800 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44100)

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  • 4 423 €/m²
Agence Directe 3.9%

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479 avis
02 40 48 48 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS ! A l'Ouest de Nantes proche du tram ligne 1 , dans une rue très calme proche de la rue du grand verger. Très beau potentiel pour cette maison plain pied de 61m² habitables pour 80m² utiles. La maison se compose de 2 chambres sur parquet , un salon séjour et une véranda de 19m² donnant sur un jardin clos sans vis à vis et bien exposé. La configuration de la maison peut être revue très facilement afin de s'adapter à vos besoins ( possible d'abattre beaucoup de cloisons ). Une cuisine équipée d'une hotte de meubles haut et bas et d'un four avec gazinière. Une salle d'eau avec WC. Huisserie en double vitrage PVC et volets roulants électriques. Dans le jardin, un espace de stockage d'une quinzaine de mètres carrés. Possibilité de stationner son véhicule sur la parcelle. DPE E AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Visite virtuelle de ce bien sur demande et prise de rendez-vous en ligne disponible sur notre site . Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024. Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, Rond-point de Rennes, Petit Chantilly, Orvault... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/10/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : GL4499 - Réf Superimmo : ANVXWUDC9
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Caractérisques
Prix de vente : 269 800 € Prix en baissePrix au m² : 4 423 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,77% TTC - 9 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90415.pdf

61 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 273 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 19301 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2024.

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Historique des prix
12 octobre 2024

Baisse de 0,1%

269 800 €
4 octobre 2024
270 140 €
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Siren : 799837547
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