Superimmo
19

Vente maison 438 900 €
61,07 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44100)

Ajouter aux FAVORIS
  • 7 187 €/m²
ARNOLD IMMOBILIER

ARNOLD IMMOBILIER

06 62 33 92 26 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Nantes quartier Canclaux, maison de ville 2 chambres
QUARTIER CANCLAUX, à proximité de toutes commodités, des écoles et des transports.
Au sein d'une copropriété de standing.
Édifiée en 2022 à l'abri des regards, au calme et au cœur même de la résidence parfaitement sécurisée.
Jolie maison-appartement, contemporaine et de plain-pied, comprenant entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie ayant accès direct sur la terrasse et le jardin à jouissance privative
arboré exposé EST. Côté nuit, vous retrouverez deux chambres dont une avec placard, salle de bains. Cellier et WC.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus du prix de vente.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 64 lots d'habitations au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 14.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente net vendeur : 418 000 €
Honoraires d’agence : 5 % TTC soit un montant de 20 900 € TTC à la charge de l’acquéreur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin LE MEITOUR, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.
Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ARNOLD IMMOBILIER.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :
Contactez Martin LE MEITOUR, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 62 33 92 26 ou par e-mail :

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 85347105 - Réf Superimmo : ANVXX0CBC
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 438 900 €Prix au m² : 7 187 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

20 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

61,07 m² (carrez : 61) - 3 pièces - 2 chambresRez-de-jardin
Orientation : EstVue dégagée, sur jardin, sur verdure
Année de construction : 2022Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Alarme - VisiophoneCopropriété de 191 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
79 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ARNOLD IMMOBILIER

Infos légales : 502824675
06 62 33 92 26 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 3 pièces à Nantes