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Vente maison 348 000 €
61,67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06200)

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  • 5 643 €/m²
MIDEM NIce Ouest Immobilier

MIDEM NIce Ouest Immobilier

345 avis
06 22 04 58 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Nice Ouest - Carras: nouveauté Rare à la vente, proche mer, tramway, supermarchés, tous commerces et services, maison saine, ensoleillée et habitable de type 3 pièces de 60 m2 (en deux niveaux de 30 m2), dépendance, le tout sur un terrain de 100 m2. En bon état général, à moderniser. Au rdc: hall, wc avec lave-mains, rangement et fenêtre, séjour (ouvrant sur terrasse Sud de 25 m2) avec cuisine américaine équipée, escalier marbre conduisant à l'étage, deux chambres, salle de bains avec wc et fenêtre. Tout individuel électrique, double vitrage à l'étage, cheminée fonctionnelle, pas de charges, faible taxe foncière. DPE: G (468) / GES: C (15), estimation des coûts annuels d'énergie du logement de 1670 € à 2320 €, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Scores facilement améliorables (dossier). Dans la cour à l'arrière de la maison, une petite dépendance, atelier ou cellier. Honoraires d'agence inclus, à la charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. En vente uniquement chez Midem Nice Ouest Immobilier 04 93 725 919, ou Jean-Pierre CHAPPE 06 22 04 58 45

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V60003154 - Réf Superimmo : ANVXX9NA9
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Caractérisques
Prix de vente : 348 000 €Prix au m² : 5 643 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.midem-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

61,67 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 100 m²Orientation : Sud
Séjour de 25 m²1 salle de bain
2 wcJardin (50 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
461 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 280 € / an
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Siren : 439100934 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2016 000 005 606
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