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Vente maison 239 000 €

61 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nyons (26110)

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3 918 €/m²
Cuisine séparée

Jean-Marie IODER - iad

19 avis

06 03 41 37 73 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Jean-Marie Ioder vous propose: NYONS- Jolie maison dans un cadre agréable, exposition est/ouest de 61m² avec une véranda de 12m² et un grand balcon, deux chambres sur un terrain clôturé de 311m². A 5 minutes à pied du centre de Nyons avec toutes ses commodités et de son grand marché hebdomadaire et pour les amoureux de la nature sentiers de randonnés à proximités.
De plain-pied: séjour lumineux de 27 m² avec cheminée à insert, belle hauteur sous plafond, ouvrant sur un grand balcon, une cuisine de 3 m², deux chambres avec placard de 11 et 12 m², une véranda de 12 m², salle d'eau 3 m², WC séparé, et une dépendance de 14 m² attenante avec salle d'eau.
La maison est sous vide sanitaire avec atelier et caves . Tout à l'égout. Convecteurs électriques. Cheminée.
Rafraichissement intérieur à prévoir.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Ioder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 338948722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 01/04/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1730054 - Réf Superimmo : ANVXY7WNE

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 3 918 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

61 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 311 m²	Année de construction : 1982
Cuisine séparée	Cheminée
Copropriété de 10 lots	Procédure en cours : Oui

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F