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Vente maison 235 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
Ortaffa (66560)

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  • 3 852 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Suzanne O'REILLY - iad

Suzanne O'REILLY - iad

67 avis
06 74 00 58 56 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Suzanne O'reilly (06 74 00 58 56) vous propose : Belle maison de plain-pied, idéalement située à Ortaffa dans un quartier calme et résidentiel. Construite en 2018, cette maison traversante à deux faces offre une agréable luminosité grâce à son orientation nord-sud et bénéficie de deux terrasses ensoleillées avec jardin fleuri, agrémenté d’un figuier, de lauriers et de palmiers.
Elle se compose d’une spacieuse pièce à vivre traversante, baignée de lumière, avec une cuisine américaine moderne, de deux chambres avec placards, d’une salle d'eau équipée d’une double vasque et d’une douche élégante, ainsi qu’un WC indépendant. Un garage pour une voiture avec mezzanine de rangement et coin buanderie complète cet espace, avec une seconde place de parking privée devant le garage.
La maison est équipée de double vitrage, de menuiseries en PVC, de volets roulants électriques, de la climatisation réversible et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour plus de confort, des installations électriques et un point d'eau sont également disponibles à l'extérieur. Pas de vis à vis. Aucun travaux à prévoir. A noter, cette maison sera disponible en novembre 2025.
Cette maison sans entretien est idéale pour ceux qui recherchent une maison en parfaite état dans un bon quartier. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Suzanne O'reilly EI (ID 54940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1637188 - Réf Superimmo : ANVXX53OD
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 3 852 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

61 m² - 3 pièces - ter. 239 m²Année de construction : 2018
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 439 € / an
Maximum : 595 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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SUZANNE O'REILLY - IAD

Siren : 433514221 - N° de carte professionnelle : 77022021000012191
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