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Description

Découvrez cette maison d'environ 61 m², plain pied ,vendue louée, avec une belle vue sur la Gironde. Composée: D'un salon/séjour, une cuisine équipée, un cellier, une salle de bains avec WV et une chambre. A l'extérieur, vous bénéficierez d' un jardinet sans vis-à-vis d'environ 279m². Montant du loyer/ 529 euros/mois charges comprises. Très bonne rentabilité. Nathalie Roby conseillère immobilier Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 127.61 euros.

Publiée le 22/02/2025 - maj le 20/03/2025 - Réf. agence : 2302 - Réf Superimmo : ANVXXXOMI
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Caractérisques
Prix de vente : 87 200 € Prix en baissePrix au m² : 1 430 € / m²
Charges prévisionnelles : 127,61 € / anTaxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/363550.pdf

61 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 279 m²Année de construction : 1830
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 24 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 345 € / an
Maximum : 1 819 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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Historique des prix
20 mars 2025

Baisse de 11,1%

87 200 €
22 février 2025
98 100 €
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