Vente maison 92 000 €

61 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Payzac (24270)

Magalie CANTY, Optimhome immobilier, vous présente sur la commune de Payzac, à 1 heure de Brive, Périgueux et Limoges, proche commodités ( boucherie, boulangerie, pharmacie, école...) à pieds
Maison située dans un bourg, composée en rez-de-chaussée d'un couloir avec rangements qui dessert un local commercial de 30 m2 avec WC, une chambre, un accès à la cave et l'escalier qui mène à l'étage.
A l'étage, nous arrivons sur un couloir avec rangement de plus de 8 m2, qui donne accès à une chambre de 12.45 m2, une salle d'eau/WC de 4.65 m2 ainsi que la pièce de vie de 14.40 m2 et la cuisine 9.50 m2. Le bien comprend aussi un grenier de plus de 50 m2. Intérieur de l'étage entièrement rénové. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
La maison est chauffée par radiateurs électriques, les menuiseries sont en PVC double vitrage
Le local commercial est actuellement loué, mais pourrait être libéré.
Parking proche de l'habitation Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 551723 )

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2022.

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MAGALIE CANTY - OPTIMHOME

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