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Vente maison 234 300 €
61,78 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pessac (33600)

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  • 3 792 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
PRESTANT Bordeaux Bassin

PRESTANT Bordeaux Bassin

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Description

Dans le quartier des Musiciens à Pessac, découvrez une maison de 62 m² sur deux niveaux, nichée dans une rue calme au sein d'une petite copropriété de trois lots. Au rez-de-chaussée, cette maison offre une pièce de vie spacieuse et une cuisine fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. À l'arrière, la maison donne accès à une cour commune, offrant un espace extérieur convivial pour les résidents. L'emplacement de cet ensemble immobilier est idéal, situé entre la gare de Pessac et Mérignac, à un peu plus d'un kilomètre de deux lignes de tramway. Cette localisation stratégique permet un accès facile au centre de Pessac et à Bordeaux, garantissant une grande facilité de déplacement. De plus, la proximité d'un supermarché constitue un atout considérable en termes de commodités pour les futurs résidents. Visite virtuelle et plans disponibles sur demande.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 330593252 - Réf Superimmo : ANVXWMSMR
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Caractérisques
Prix de vente : 234 300 €Prix au m² : 3 792 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,59% TTC - 10 300 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 224 000 €. Barème d’honoraires : https://www.prestant.com/mentions-legales/

61,78 m² - 3 pièces - 2 chambresCave
Chauffage électriqueCuisine ouverte
1 salle d'eauCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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PRESTANT BORDEAUX BASSIN

Siren : 819182098 - N° de carte professionnelle : CPI33012021000000131
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